Síndrome del edificio enfermo. Proposición de listado de chequeo

Abstract

En la actualidad cada vez existen más casos de edificios enfermos, lo cual no tiene porqué suponer un problema en la seguridad estructural del edificio pero si en la salud e higiene de las personas que frecuentan esas construcciones, por lo que es un tema que se le debería de tratar con bastante importancia. Existen todo tipo de métodos y tratamientos para la subsanación de las diferentes enfermedades que puede padecer un edificio. El problema principal es que al tratarse de agentes biológicos, químicos y físicos no es fácil su detección, donde en la mayoría de casos se diagnostica por exclusión, por esto, frecuentemente es mucho más tardía que otro tipo de patologías de carácter estructural que se detectan a simple vista. Cuando un edificio se debe someter a evaluación está la debe efectuar un técnico competente capacitado para esta tarea, en primer lugar se debe de hacer un test vivienda y seguidamente una Inspección Técnica del Edificio. Según la situación geográfica de la construcción a evaluar existen diferentes procedimientos o plantillas para dicha evaluación facilitadas por los organismo correspondientes.