Patología, diagnóstico y tratamiento de las condensaciones

Abstract

Como consecuencia de las formas de vida, de los materiales y de las soluciones constructivas actuales, son frecuentes las condensaciones. Y tanto más virulentas, cuanto mayor es la estanqueidad de los cerramientos y la resistividad de los aislamientos. Al entender que la condensación es un proceso patológico debido a la falta de ventilación, las Comunidades de Propietarios no se hacen cargo de su tratamiento. Sin embargo, en la mayoría de los casos tienen origen en los puentes térmicos de los componentes estructurales, pilares; es decir, en elementos comunes al edificio por lo que su saneamiento corresponde a la Comunidad. De plantearse tal situación, las reclamaciones a nuestra Mutua proliferarán cómo los hongos que generan estas humedades. La comunicación pretende dar respuesta al por qué, de qué forma y cuándo se manifiestan, cómo es la metodología de su diagnóstico, qué instrumentación es la más adecuada y cuál es su tratamiento.