Predimensionado de costes

Abstract

Actualmente nos encontramos con la necesidad de predecir cual va ser el coste de la obra a realizar, no ya antes de la redacción del proyecto sino en el momento del posible nacimiento de la futura obra. Igualmente nos encontramos con la necesidad del proyectista de conocer la repercusión económica de las distintas soluciones que puede dar al proyecto. Los tasadores han de estimar también cuál es el coste de la obra ya construida o por construir, realizando para ello una estimación en ptas/m2 construido. Los Colegios de Arquitectos, Administraciones Locales y otros entes hacen también estimaciones en ptas/m2 construido de costes de obra con el fin de fijar derechos de visado, honorarios, impuestos, etc. La propia normativa catastral establece unos costes de construcción con la importancia de servir con objetividad a los intereses generales y garantizar el principio de neutralidad. En esta comunicación se pretende poner de manifiesto la necesidad de investigar en técnicas de predimensionado que permitan evaluar el coste de una obra "a priori" o "a posteriori".