Mantenimiento. El ciclo vital

Abstract

Nuestra Carta Magna en su artículo 47 reconoce el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, así como que "los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho... ' y concretamente, es la Ley del Suelo la recoge "el deber de los propietarios de mantener los edificios en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público", texto este establecido en el artículo 21 ,1 del Texto Refundido de la Ley Sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el R.D. Legislativo 111 992, de 26 de Junio, entonces vigente, y que ahora se contiene en articulo 1 9 de la Ley Estatal 611 998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. A nivel Autonómico se están dictando Leyes de Ordenación Territorial acordes con la misma filosofía de mantenimiento y conservación referida anteriormente. Algunas Administraciones Locales, a través de sus Ayuntamientos han elaborado Ordenanzas Municipales respecto al Mantenimiento y Conservación de Edificios, declinando en la mayoría de los casos en lo que ha venido a denominarse Inspección Técnica de Edificios. Es decir, tal y como se ha demostrador desde la Constitución Española hasta el ámbito local, se evidencia una preocupación por este tema, reconociéndose la importancia que corresponde a esta materia.