Método para la dirección de obra de viviendas modulares pasivas

Abstract

Este artículo presenta el diseño y comprobación de un innovador método de dirección de obra para construcciones modulares pasivas, alineado con la metodología lean construction - Last planner system. Y que, a su vez, garantice los criterios de diseño de una construcción ecoeficiente. Motivado por la complejidad que reside en la ejecución de construcciones modulares. Se define esta guía con el objetivo de potenciar la eficiencia de la puesta en obra y asegurar un alto grado de industrialización. Para ello se detallan las singularidades de las fases de ejecución, los hitos de verificación y se estudian los errores recurrentes y su subsanación. El documento concluye con la obtención de resultados significativos sobre los parámetros que garantizan la productividad de la construcción “plazo, coste, calidad y sostenibilidad”.

This article presents the design and verification of an innovative construction management method for passive modular constructions, aligned with the lean construction - Last planner system methodology. In addition, that in turn, guarantees the design criteria of an eco-efficient construction. Motivated by the complexity that resides in the execution of modular constructions. This guide is defined with the aim of enhancing the efficiency of commissioning and ensuring a high degree of industrialization. For this, the singularities of the execution phases, the verification milestones are detailed, and recurring errors and their correction are studied. The document concludes with the obtaining of significant results on the parameters that guarantee the productivity of the construction “term, cost, quality and sustainability”.