Visado de un modelo BIM

Abstract

La implantación del modelo en todo el proceso de vida de un proyecto se inicia en el diseño del edificio y termina en la entrega del modelo “as built” al facility manager para la gestión. Hasta que no se ha planteado (con el horizonte de diciembre de 2018) por parte de la administración la redacción de proyectos mediante metodología BIM; el modelo sólo aparece en una parte del proceso de vida del proyecto. Son los colegios profesionales y la administración los que tienen que incorporar el modelo como el documento válido para gestionar su participación. El formato de intercambio IFC permitirá ser utilizado, en un futuro cercano, para el visionado y validado de los modelos. Por el momento, el modelo no permite exportar toda su información a formato IFC (faltan tablas de planificación, planos, vistas) ni tampoco permite incorporar documentos anexos al modelo (memoria, mediciones, pliego de condiciones) o externos (estudio geotécnico, de detalle, etc.). Así pues, el visado de un modelo BIM no es de momento una realidad, pero se puede hacer uso de un modelo para sustituir a la documentación gráfica en el proceso de asimilación de información del proyecto por parte del visador. El formato IFC no permite de una manera directa establecer una codificación, pero se puede resolver incorporando una firma anexa mediante software de encriptación (XolidoSign). De esta manera se garantiza la validez del documento. Para el visionado, se deberá desarrollar una herramienta específica por parte de la administración, que sea válida para todos los Colegios Profesionales y que luego pueda ser VISADO DE UN MODELO BIM 83 utilizada también para la concesión de licencias de obra. Los programas de modelado incorporan variantes de exportación de IFC específicas establecidas por gobiernos como el IFC 2x3 Singapore BCA o el IFC 2x3 GSA. Es decir, la exportación predefinida es posible.