Passivhaus en altura en Bolueta-Bilbao. Proyecto de 361 vpo, sociales y tasadas en dos bloques (28 y 21 alturas sobre rasante). Cumple estándares Passivhaus.

Abstract

El proyecto se comienza a desarrollar en 2012, tras resultar adjudicatarios del concurso público convocado por Gobierno Vasco, concretamente por Visesa, para la redacción del proyecto y la posterior dirección de obra de 361 viviendas, repartidas en dos bloques, el A con 171 viviendas 28 alturas, y el B con 190 vivienda y 21 alturas. El proyecto en sus inicios se planteó como un edificio eficiente, con generación mediante una central de distrito. Dicha central de distrito no llegó a materializarse, por lo que en ese momento para poder seguir ofreciendo unas viviendas eficientes se planteó la posibilidad de adaptar al estándar Passivhaus el proyecto. Se desarrolló un estudio que fue aprobado por Visesa, y a partir de ese momento se trabajó para poder contar con un proyecto certificable. Ha supuesto un reto por varios motivos; en primer lugar por el propio tamaño del edificio, en este caso un bloque con 171 viviendas, y otro con 190. Por otro lado su altura, hace que sea el edificio Passivhaus más alto del mundo, por encima del rascacielos de Nueva York o la torre de oficinas de Austria. Y por último, el que sean viviendas de protección oficial, e incluso 63 de ellas sean sociales en régimen de alquiler, hacen que cobre todo el sentido el esfuerzo por realizar un edificio de consumo casi nulo, para los gastos derivados de vivir en el mismo sean lo más acotados posibles.