Rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Cartagena. Una nueva vida para un palacio del renacimiento

Abstract

Se dice que la vida útil de un edificio residencial es de 50 años, por lo que este edificio va ya por su décima vida, ya que su construcción data del siglo XVI. Mucho ha cambiado la vida en estos casi 500 años, y el viejo palacio se ha ido adaptando como ha podido a las necesidades de sus moradores. De residencia palaciega a casa de vecinos, hasta llegar al siglo XXI, a nuestros días, donde la adaptación quizás está siendo más complicada; El edificio no era capaz de responder adecuadamente a las exigencias que se le pedían. Como residencia familiar es un edificio incómodo, difícil de acondicionar y con unos gastos elevados de conservación y mantenimiento. Su tamaño y la disposición de las habitaciones son poco apropiadas para las necesidades domesticas actuales. Tampoco resulta adecuado como vivienda colectiva, ya que su configuración dificulta el correcto aprovechamiento. Los propietarios, según la actual legislación, tienen la obligación de conservar el edificio al tratarse de un bien de interés cultural, por lo que la propiedad del mismo se convierte en una herencia envenenada. Así que pronto fueron conscientes de la necesidad de buscar un uso adecuado que aunara la conservación del monumento con la viabilidad económica. Antes de la pandemia se planteó un uso mixto de Restaurante y Sala de exposiciones y una planta residencial. Esta iniciativa se detuvo con la pandemia, pero sinceramente tampoco se adecuaba totalmente con el carácter del edificio. Y mientras tanto pasaba el tiempo y aumentaba su deterioro. Hubo incluso que ejecutar unas obras urgentes de reparación y apuntalamiento ordenadas por el ayuntamiento de Granada. Hasta que por fin se aunaron interés y voluntades, y se firmó un acuerdo para iniciar el proceso de rehabilitación que permitía al viejo palacio ser útil una vez más y renovarse para durar por lo menos otros cien años. Pero para entender las razones de la intervención y antes de describir la renovación proyectada es importante hacer un breve repaso histórico por la vida del edificio y conocer cómo era la ciudad de Granada allá por el siglo XVI cuando nació.