Actualización de la clasificación de los costes de construcción en Andalucía

Abstract

En 1984 fue creada la primera Clasificación Sistemática (CS) de las unidades de obra llevada a cabo por la Fundación Codificación y Banco de Precios de la Construcción (FCBP). El objetivo principal de la CS era que todos los profesionales de la construcción utilizasen el mismo lenguaje inteligible, evitando situaciones conflictivas, con un sistema flexible y adaptable a la problemática del Sector de la Construcción. El cambio de paradigma impuesto por el Código Técnico de la Edificación (CTE), en el que se pasó de un sistema normativo de carácter prescriptivo, con procedimientos y técnicas establecidos en las Normas Básicas de la Edificación, consideradas un freno para la innovación y una barrera para el desarrollo tecnológico, a un sistema de declaración de prestaciones dónde se obliga a que los edificios cumplan con unas determinadas prestaciones para que sean considerados adecuados y seguros. La última actualización publicada de la CS se produjo en el año 2017 adaptándose al CTE y a la aparición de nuevas soluciones constructivas. Esta versión de la CS se plasma en la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA) de 2017, que además incluye nuevas unidades de obra complejas. Con posterioridad, el Foro Andaluz de Economía de la Construcción (FAEC) elaboró la actualización y revisión perteneciente al año 2021 y que no ha llegado a ser publicada. Desde entonces se han producido constantes avances en el sector de la construcción entre el que destaca la implantación del Plan BIM (Orden PCM/818/2023, de 18 de julio) que impulsa la transformación digital del sector de la construcción de forma progresiva a partir del 1 de abril de 2024 hasta 2030, en función del valor estimado del contrato.