Estudio y análisis de la intervención en la fachada y cubierta del palacio del Marqués de Fontalba (Jacarilla)

Abstract

Como es bien sabido la rehabilitación del parque edificado existente se presenta como una estrategia esencial para reducir el impacto ambiental y avanzar hacia un modelo más sostenible. Cuando estas intervenciones se desarrollan en edificios históricos protegidos, surgen limitaciones significativas derivadas de la necesidad de conservar su autenticidad, su materialidad y los valores arquitectónicos que conforman su identidad cultural. La mejora de la eficiencia energética y del comportamiento térmico en este tipo de edificios debe abordarse mediante soluciones compatibles y reversibles, basadas en el conocimiento del edificio y en una mínima intervención. El propósito del trabajo es el estudio y análisis de la metodología empleada y los resultados de intervención más significativos para la planificación optimizada de las reformas y las oportunidades de ahorro energético de uno de los últimos ejemplos de arquitectura señorial de inicios del siglo XX, de la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la Comunidad Valenciana; un Bien de Relevancia Local como residencia nobiliaria, el Palacio del Marqués de Fontalba, a través de explicar la actuación en su fachada principal y su cubierta de madera, la cuales se han llevado a cabo respetando su configuración estructural original y mejorando, al mismo tiempo, su comportamiento térmico y de durabilidad. Tras el estudio y análisis inicial del edificio con registro gráfico, empleo de ensayos organolépticos, catas en las vigas de la cubierta y ensayos no destructivos se detectó un deterioro significativo en la fachada, compuesta por mampostería revestida con mortero de cemento y revoco con lesiones generalizadas, como humedades por capilaridad en el zócalo perimetral y daños por la acción del agua de lluvia en los paramentos superiores. Además, la cubierta sufrió filtraciones prolongadas que afectaron a las vigas de madera, algunas dañadas por patologías xilófagas, lo que obligó a su desmontaje para analizar su estado real y planificar su intervención. Destacar sobre el método de intervención realizado la incorporación en la fachada de un mortero macroporoso de cal con árido ligero que mejoró la eficiencia energética sin alterar su imagen, la aportación de un sistema de electro-ósmosis inalámbrico y, la instalación de sensores de humedad para su monitorización. Lo que permitió valorar, sin duda, directrices que garantizaran una intervención con tratamientos sostenibles coherentes contra las humedades ascendentes, mediante soluciones reversibles y de mínima intervención, respetando así, el Bien de Relevancia Local de la ciudad. En la cubierta se optó por la instalación de aislamientos naturales, con fibras vegetales, integrados en una solución ventilada con lámina impermeable transpirable y compatible con la envolvente histórica. Con esta intervención se considera que se ha permitido la reducción de la huella ambiental global mediante el uso de materiales de bajo impacto ytécnicas constructivas tradicionales. Se considera que esta intervención puede brindar información valiosa sobre los desafíos asociados a avanzar hacia la descarbonización del patrimonio cultural construido mediante intervenciones respetuosas, que permitan compatibilizar sostenibilidad, confort térmico y preservación de la autenticidad del legado arquitectónico de la humanidad.

As is well known, the refurbishment of the existing building stock is an essential strategy for reducing environmental impact and moving towards a more sustainable model. When these interventions are carried out in protected historic buildings, significant limitations arise from the need to preserve their authenticity, materiality and the architectural values that shape their cultural identity. Improving energy efficiency and thermal performance in this type of building must be addressed through compatible and reversible solutions, based on knowledge of the building and on minimal intervention. The purpose of this work is to study and analyse the methodology used and the most significant intervention results for the optimised planning of renovation works and energy-saving opportunities in one of the last examples of early 20th-century stately architecture in the Vega Baja del Segura region, in the south of the Valencian Community; a Site of Local Relevance as a noble residence, the Palace of the Marquis of Fontalba. This is done by explaining the intervention on its main façade and wooden roof, which have been carried out respecting their original structural configuration while at the same time improving their thermal performance and durability. After the initial study and analysis of the building, with graphic recording, organoleptic tests, trial openings in the roof beams and non-destructive testing, significant deterioration was detected in the façade, which is composed of masonry clad with cement mortar and render and shows widespread damage, such as rising damp in the perimeter plinth and damage caused by rainwater on the upper wall surfaces. In addition, the roof suffered prolonged leaks that affected the wooden beams, some of which were damaged by xylophagous pathologies, making it necessary to dismantle them in order to analyse their real condition and plan the intervention. Regarding the intervention method carried out, it is worth highlighting the incorporation into the façade of a macroporous lime mortar with lightweight aggregate, which improved energy efficiency without altering its image, the contribution of a wireless electro-osmosis system and the installation of humidity sensors for monitoring. This undoubtedly made it possible to assess guidelines that would guarantee an intervention with coherent sustainable treatments against rising damp, through reversible and minimal-intervention solutions, thus respecting the city’s Site of Local Relevance. On the roof, natural insulation made from plant fibres was installed, integrated into a ventilated solution with a breathable waterproof membrane compatible with the historic envelope. This intervention is considered to have allowed the reduction of the overall environmental footprint through the use of low-impact materials and traditional construction techniques. It is considered that this intervention can provide valuable information on the challenges associated with moving towards the decarbonisation of built cultural heritage through respectful interventions that make it possible to reconcile sustainability, thermal comfort and the preservation of the authenticity of humanity’s architectural legacy.