Ejecución de edificio residencial mediante tabiquería seca, ventajas para la eficiencia energética y los procesos de ejecución

Abstract

En estos momentos en los que se ha ido evolucionando en la exigencia en la eficiencia energética de los edificios residenciales, con los diferentes avances en el Código Técnico de la Edificación, se hace cada vez más relevante poder disponer de sistemas que se puedan utilizar en la construcción de edificios que permitan alcanzar los mejores valores de eficiencia sin condicionar los espacios o los espesores de los distintos elementos en los que deben instalarse. En este sentido, y para la realización de un edificio residencial que se está terminando en estos momentos, se estuvo trabajando ya desde la fase de diseño en la utilización de sistemas que permitieran aunar las necesidades y objetivos en materia de eficiencia energética, mejorando los valores de sistemas tradicionales, y que a su vez significara también un avance en el tipo de sistemas de ejecución de cerramientos y divisiones que hasta ese momento se estaban utilizando en las promociones residenciales, vinculadas preferentemente a la necesidad de mano de obra de albañilería, que a su vez es cada vez más escasa y con menor cualificación. Por ello, se trabajó en la definición de las distintas secciones y configuraciones de las divisiones y cerramientos a partir del uso de tabiquería seca. Tanto para exterior como para interior, lo que permitió alcanzar valores de aislamiento mayores que con sistemas más habituales y basados en cerramientos de fábrica de ladrillo o similares, mejorando a su vez el funcionamiento del aislamiento general, por permitir disponer de mayores espesores de aislamiento en menor espesor de cerramiento, y a su vez permitir trabajar sobre la resolución de los puentes térmicos en los distintos puntos de la estructura. Igualmente, se vio que esta opción permitía a su vez trabajar con materiales recuperables, y reducir al máximo el uso de materiales tradicionales y la dependencia del uso de morteros en la ejecución de fábricas y cerramientos. Esta experiencia evidentemente no es una primicia, y se habrá utilizado en otros edificios, y desde luego está su uso extendido en otras latitudes, pero consideramos interesante poder exponer en una breve presentación que necesidades llevaron a plantear la utilización de este sistema, las mejoras comparadas que aporta respecto a otros sistemas que se usan en la edificación residencial, y poder aportar nuestra experiencia y datos comparados que consideramos pueden ser de interés. La conclusión principal que para nosotros ha tenido todo este proceso ha sido que hemos dado un paso que permite evolucionar respecto a los sistemas más tradicionales, que mejora procesos constructivos acercándonos a lo que podría considerarse un proceso más industrializado, que aporta una mejora clara y evidente en materia de eficiencia sin condicionar otras funciones que pueden considerarse relevantes como el espacio disponible o los elementos de diseño del edificio.

At a time when requirements for the energy efficiency of residential buildings have been progressively increasing, with the successive developments in the Technical Building Code, it is becoming increasingly important to have systems that can be used in building construction to achieve the best efficiency values without constraining the spaces or the thicknesses of the different elements in which they must be installed. In this regard, for a residential building currently nearing completion, work was carried out from the design phase on the use of systems capable of combining energy-efficiency needs and objectives, improving the values of traditional systems, while also representing progress in the type of systems used for the execution of enclosures and partitions that had been employed until then in residential developments, which were mainly linked to the need for masonry labour, a resource that is increasingly scarce and less qualified. For this reason, work was undertaken to define the different sections and configurations of partitions and enclosures through the use of dry construction systems. Both for exterior and interior applications, this made it possible to achieve higher insulation values than with more common systems based on brickwork or similar enclosures, while also improving the performance of the overall insulation by allowing greater insulation thicknesses within a smaller enclosure thickness and making it possible to address the resolution of thermal bridges at different structural points. It was also observed that this option made it possible to work with recoverable materials and to minimise the use of traditional materials and dependence on mortars in the construction of masonry and enclosures. This experience is obviously not unprecedented and will have been used in other buildings, and its use is certainly widespread in other regions, but we consider it interesting to present briefly the needs that led to the use of this system, the comparative improvements it provides over other systems used in residential building, and our experience and comparative data, which we believe may be of interest. The main conclusion we have drawn from this whole process is that we have taken a step that enables progress beyond more traditional systems, improves construction processes by bringing us closer to what could be considered a more industrialised process, and provides a clear and evident improvement in efficiency without conditioning other functions that may be considered relevant, such as available space or the design elements of the building.