Casa eficiente. Rehabilitación energética

Abstract

El reto era intervenir en una vivienda construida en 1918, conservando la volumetría y fachada original a la calle y mejorando notablemente sus prestaciones de confort térmico y acústico. Aunque algunos factores añadían dificultad a la operación: la mala orientación de la vivienda y poca libertad volumétrica –se trata de una vivienda entre medianeras con el jardín a noroeste-; un presupuesto cerrado y un plazo de ejecución ajustado, se han cumplido los objetivos inicialmente planteados. La intervención se ha llevado a cabo mediante el estándar de Casa Pasiva. El sistema requiere conocer en fases muy iniciales (anteproyecto) las características técnicas de todos los materiales, sistemas constructivos e instalaciones que se van a emplear. Para cumplir con los requisitos del estándar se ha dotado la vivienda de un elevado grado de aislamiento térmico, ausencia de puentes térmicos, hermeticidad al aire y de sistema de ventilación mecánica de doble flujo, con recuperación de calor y un alto rendimiento nominal. Mediante el programa PHPP (Pasive House Projecting Package), herramienta tipo excel, calibrada con el programa de simulación dinámica DYNBUILD, se ha simulado y optimizado el comportamiento energético del edificio. En tan solo 120 días se ha transformado una edificación tradicional en una Casa Pasiva, disminuyendo la demanda energética de 171 kWh/m2a a tan solo 17 kWh/m2a (rehabilitación energética de factor 10). Para obtener las excelentes prestaciones se han utilizado también materiales de bioconstrucción, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la biohabitabilidad del espacio.